造價部 尹陽
項目概況：音藝中心位于成都市武侯區(qū)群眾路項目總用地面積5138.61平方米，總建筑面積27517.93平方米，其中地上建筑面積17888.59平方米，地下建筑面積9629.34平方米，基坑開挖深度15m。
關(guān)鍵詞：深基坑、高壓旋噴樁、止水帷幕
因基坑周邊有老舊小區(qū)，為降低基坑施工對周邊老舊小區(qū)結(jié)構(gòu)造成影響，項目召集專家組對此進(jìn)行專題論證。
項目場地地勢平坦，地面高程為495.210~496.330m。根據(jù)地勘資料顯示，地下水靜止水位埋深為2.0~3.4m，根據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料，場地潛水地下水位年變化幅度為1.5m~2.0m。本場地砂、卵石層為主要含水層。工程地質(zhì)情況如下表：
考慮到項目基坑開挖深度較大，為避免施工對周邊老舊小區(qū)的影響，項目基坑靠老舊小區(qū)側(cè)，采用止水帷幕+基坑內(nèi)支撐的做法（取消原有降水井，取消錨索），原有其他側(cè)采用樁間支護(hù)+錨索的方式（在此不再詳細(xì)說明）。
止水帷幕施工流程：在已完成的冠梁上用水鉆引孔?鉆機(jī)鉆孔?高壓旋噴樁（跳孔）施工?直至完成所有高壓旋噴樁?按圖復(fù)核高壓旋噴樁施工情況，避免漏樁。待止水帷幕達(dá)到凝固時間、經(jīng)檢查驗收合格后，在進(jìn)入下一工序。
最終經(jīng)過討論，提出了兩種技術(shù)可行的詳細(xì)方案，方案一：止水帷幕+單排內(nèi)支撐+2排錨索；方案二：止水帷幕+雙排內(nèi)支撐。
從工期角度，方案一只有一層鋼筋混凝土支撐，相對方案二的兩層鋼筋混凝土內(nèi)支撐所需的時間明顯更短（鋼筋混凝土內(nèi)支撐強(qiáng)度達(dá)到百分之百后方可進(jìn)行下一步工序）。
從造價角度分析
方案一：止水帷幕+單排內(nèi)支撐+2排錨索；
1、結(jié)合地勘資料，按合同關(guān)于變更的計價原則，高壓旋噴樁綜合單價為266元/米，高壓旋噴樁共計3159米，此項增加工程造價約840294元。
2、根據(jù)變更圖紙計算工程量，按合同關(guān)于變更的計價原則，單排內(nèi)支撐預(yù)計增加造價約400605元。
3、原設(shè)計為3排錨索，變更后保留兩排，取消最上面一排 5束φ15.2鋼絞線錨索約562米，減少鋼腰梁7.2t，按合同關(guān)于變更的計價原則，此項減少工程造價約215053元。
4、根據(jù)變更圖紙計算工程量，按合同關(guān)于變更的計價原則，后期拆除內(nèi)支撐及因為支撐占位而對結(jié)構(gòu)主體進(jìn)行的處理措施，增加1363204元。
綜上四項，方案一最終總造價增加約2389050元。
方案二：止水帷幕+雙排內(nèi)支撐
1、結(jié)合地勘資料，按合同關(guān)于變更的計價原則，高壓旋噴樁綜合單價為266元/米，高壓旋噴樁共計3159米，此項增加工程造價約840294元。
2、根據(jù)變更圖紙計算工程量，按合同關(guān)于變更的計價原則，單排內(nèi)支撐預(yù)計增加造價約684045元。
3、原設(shè)計為3排錨索，變更后取消所有錨索，約1574米，減少鋼腰梁7.2t，按合同關(guān)于變更的計價原則，此項減少工程造價約497985元。
4、根據(jù)變更圖紙計算工程量，按合同關(guān)于變更的計價原則，后期拆除內(nèi)支撐及因為支撐占位而對結(jié)構(gòu)主體進(jìn)行的處理措施，增加1676443元。
綜上四項，方案二最終總造價增加約2702797元。
從造價角度對比，方案一相對方案二節(jié)約造價313747元，方案一更優(yōu)。最終綜合各種因素，采用方案一：止水帷幕+單排內(nèi)支撐+2排錨索。
止水帷幕能夠有效的阻斷基坑外側(cè)地下水，取消止水帷幕側(cè)降水工作后，夠避免因降排水作業(yè)帶走原有地下砂層，有效降低因砂流失導(dǎo)致地基的不均勻沉降，而影響上部房屋結(jié)構(gòu)安全，保證周邊房屋的結(jié)構(gòu)安全，同時內(nèi)支撐也能保證基坑內(nèi)的安全。通過此種方案，有效的解決了周邊房屋結(jié)構(gòu)安全隱患和基坑自身安全的問題。